トレーラーハウスの設置について

設置できる場所・設置できない場所の違い

「この土地にトレーラーハウスを置けるのか？」
設置の可否は、ざっくり言えば「法律」「土地の状態」「搬入ルート」の3つで決まります。

法律的に問題ないか？（用途地域や車庫証明の取得など）
物理的に置けるか？（地盤がしっかりしていて平坦か）
運び込めるか？（牽引車両が入れるルートがあるか）

このあたりが判断のポイントです。

最低限確認したい3つのポイント

トレーラーハウス設置の可否を左右する、基本的な確認ポイントが以下の3つです。

1. 車庫証明が取得できる

トレーラーハウスは法律上では“車両”なので、設置には「車庫証明」の取得が必要です。
そのため、大まかに以下の条件を満たす必要があります。

・ 駐車（設置）スペースに十分な広さがある
・ 道幅が確保され、トレーラーハウスが出入り可能な状態
・ 入口に障害物（電柱・フェンス・枝など）がない
・ 土地の所有者の許可が得られている（借地の場合）

とはいえ実際には私たちが念入りに調査をいたします。
ここでは「車庫証明の取得が必要とだけ覚えていただければ充分です。

2. 土地が平坦で地盤が安定している

設置面はできるだけ平坦で、しっかりとした地盤であることが求められます。
傾斜地や地盤がゆるい土地に無理に置くと、建物の傾きや沈下につながる恐れも。

平坦かどうかは見た目でも判断しやすいですが、地盤の安定性については専門的な知識や調査が必要です。
「この土地、大丈夫かな？」と感じたら、まずはお気軽にご相談ください。私たちが現地確認・ご提案を行います。

3. 搬入経路が確保されている

設置する土地までトレーラーハウスを運べるかどうか。これも非常に重要なチェックポイントです。
道路の幅、曲がり角、電線の高さ、障害物の有無など、実際のルートを確認する必要があります。

「ここはさすがに無理かな...」そう思ったとしても、諦めずに一度ご相談ください。
一見搬入が難しそうに見えても、実際には搬入できるケースも多くあります。